5月17日，南京市规划和自然资源局发布的《南京市2024年度住宅用地供应计划》显示，2024年，南京市住宅用地计划供应265公顷，其中商品住宅用地计划供应240公顷，同比减少51.3%。

商品住宅用地减少逾5成

　　整体来看，2024年，南京计划供地3223公顷，其中商服用地48公顷、工矿仓储用地700公顷、公共管理与公共服务用地402公顷、交通运输用地1710公顷、水域及水利设施用地97公顷、特殊用地1公顷。

　　记者注意到，本次公布的住宅用地供应总量为265公顷，其中商品住宅用地为240公顷，同比减少51.3%。

　　回顾2023年，南京公布的住宅用地计划显示，2023年全年供应820公顷。其中，商品住宅用地493公顷，租赁住宅用地8公顷，其他住宅用地319公顷。

1号线上海火车站站往莘庄站方向加班车，沿途仅停靠上海火车站站、人民广场站、徐家汇站、上海南站站、莘庄站（终到站），其余车站跳停。停靠车站中，上海火车站站（始发站）、上海南站站办理上下客,其余车站只下不上，途经换乘站不办理换乘。

首次引入的AI全息舱将是今年活动的一大亮点。匹配活动主题，将开发设计真人形象克隆、AI智能变装、AI动漫形象生成等功能，为活动参与者们带来一场沉浸式、趣味性的数字科技新体验。同时，全息舱还将在徐汇军休滨江活动中心、静安区军队离休退休干部服务管理中心、黄浦区退役军人服务中心三地轮流展示，让更多退役军人等市民朋友们能够切身体验数字化的多种玩法，也让数字科技进一步融入退役军人的日常生活。

　　2024年3月，南京公布最新一批土地拟出让清单，共有23幅地块，将在3.22-6.22日出让。在拟出让清单中，地块容积率全面下调。此外，2024南京土地招商合作推介会上，超六成地块为容积率低于1.5的优质住宅用地。

有利于市场平稳

　　2024年4月，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》强调，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。

　　此后，不少地区去化周期及土地出让传闻不断。

　　5月10日，惠州市住建局“惠州住建”微信公众号发文，对相关传闻进行辟谣。文章显示，近日，有机构统计数据显示，截至3月末，惠州商品住宅去化周期超过36个月，为57.9个月。对此，惠州市住建局称，根据惠州市住建局监测数据显示，截至2024年4月末，惠州市商品住宅库存消化周期低于30个月，属于18个月-36个月区间。

　　惠州市住建局表示，近年来，惠州市住建局多次优化房地产行业政策措施，多渠道多举措支持居民刚性和改善性住房需求。4月30日，惠州市住建局联合多部门印发《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》，涉及购房赠送消费券、加大公积金贷款优惠力度、取消住房限售政策、鼓励支持住房“以旧换新”活动等六方面举措。在2024年5月1日至10月31日期间，购买惠州市新建商品住房可获电子消费券，限前10000套，总价值最高1亿元。

　　中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示配资杠杆买入的股票，当下，不少城市需要降低土地供应量，恢复市场正常供需结构。南京作为过去两年明显供大于求的城市，减少供地有助于市场回归平稳。