兴全稳益定开债发起式为债券型-长债基金,根据最新一期基金季报显示,该基金资产配置:无股票类资产,债券占净值比131.3%,现金占净值比0.01%。
新京报贝壳财经讯11月15日,杭州土地市场迎来2宗住宅用地出让,分别位于城东新城和之江度假区,总出让面积50389平方米,总规划建面11.09万平方米,总起始价约25.61亿元。中指研究院指出,这两宗地块均未设置商品房销售限价,且所处板块热度较高,因此开拍前便已备受关注,最终两宗地块均溢价33%以上成交,分别被滨江和华润置地摘得,共收金约34.41亿元。
其中,城东新城单元SC080201-50地块建设用地面积15494平方米,规划建筑面积34087平方米,容积率2.2,起始价约10.2亿元,起始楼面价29918元/平方米。经过29轮竞价,该地块最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以13.8亿元竞得,成交楼面价40479元/平方米,溢价率35.3%。该成交楼面价刷新了城东板块楼面价新高,此前记录为今年2月27日滨江以成交楼面价36240元/平方米摘得城东新城单元SC080201-55地块,即翡翠嘉运府项目。
中指研究院华东大区常务副总高院生指出,该地块优劣势都很明显,优势是能享受一线运河景观,劣势是地块体量较小、贴近高架。考虑到2.2的容积率,预计未来产品会做“高低配”。
此外,之江度假区单元XH110205-02地块建设用地面积34895平方米,规划建筑面积76769平方米,容积率2.2,起始价约15.41亿元,起始楼面价20073元/平方米。经过33轮竞价,该地块最终由华润置地旗下的上海泓喆房地产开发有限公司以20.61亿元竞得,成交楼面价26847元/平方米,溢价率33.74%。
高院生表示,从本次土拍结果来看,规模房企补仓意愿强烈杠杆炒股什么原理,拿地热情持续升温,进一步反映全面取消限价政策的有效性,一方面促进市场“止跌回稳”传递了更加积极信号,另一方面房企营造好产品有了更多发挥的空间。